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Apr 29, 2024

말레이시아 억만장자 형제의 IOI, 싱가포르 마리나 베이에 18억 달러 규모의 주거용 타워 착공 예정

마리나 베이의 타워는 싱가포르의 스카이라인을 밝게 비춥니다. 말레이시아 억만장자 형제인 이여우초르(Lee Yeow Chor)와 이여우생(Lee Yeow Seng)이 운영하는 IOI Properties Group은 프라임 부동산 매각을 준비하고 있습니다.

마리나 베이의 타워는 싱가포르의 스카이라인을 밝게 비춥니다.

말레이시아의 억만장자 형제인 Lee Yeow Chor와 Lee Yeow Seng이 운영하는 IOI Properties Group은 금리 인상에도 불구하고 싱가포르의 탄력적인 주택 수요에 투자하여 싱가포르 마리나 베이 금융 지구의 고급 주거 타워 매각을 준비하고 있습니다.

총 개발 가치가 85억 6천만 말레이시아 링깃(18억 달러)에 달하는 683개의 콘도미니엄 유닛으로 구성된 마리나 뷰 레지던스(Marina View Residences)는 2024년 6월 30일에 끝나는 현 회계연도에 판매를 개시할 예정이라고 말레이시아 회사는 규제 기관에서 발표했습니다. 주. 이 회사는 2021년 정부 경매에서 15억1천만 달러(11억 달러)에 구입한 7,817제곱미터 부지에 타워를 건설하고 있습니다.

이 프로젝트는 “싱가포르의 탄탄한 경제에 힘입어 강력한 소비력과 구매력을 지닌 싱가포르 구매자들의 탄력적인 수요를 끌어낼 것으로 예상됩니다”라고 회사는 말했습니다.

IOI Properties는 Lion City의 주택 가격이 2분기에 완화되기 시작했음에도 불구하고 출시를 진행하고 있습니다. 이는 정부가 계속 상승하는 주택 가격을 식히기 위해 대부분의 외국인 구매자에 대한 인지세를 두 배로 인상한 후 2년 만에 처음으로 하락한 것입니다. 치솟는 금리에도 불구하고. 부동산 컨설턴트인 OrangeTee & Tie의 연구 수석 부사장인 Christine Sun은 “부유한 싱가포르 구매자와 영주권자 사이에서 여전히 고급 주택에 대한 수요가 있습니다.”라고 말했습니다.

회사는 최근 몇 년간 싱가포르에 대한 투자를 늘려왔습니다. 호텔 요소도 포함할 Marina View Residences 프로젝트 외에도 IOI Properties는 올해 말까지 IOI Central Boulevard 오피스 타워 건설을 완료할 예정입니다. 현지 언론 보도에 따르면 이미 아마존, 모건스탠리 등 주요 임차인으로부터 임대 계약을 확보했다고 한다.

IOI Properties는 또한 억만장자 Kwek Leng Beng의 City Developments와 공동 개발한 마리나 베이 전역의 복합 용도 사무실 및 호텔 단지인 South Beach Development와 마리나 베이에 건설된 고급 주거 콘도 프로젝트인 Cape Royale과 같은 다른 싱가포르 자산에도 관심을 가지고 있습니다. 센토사 섬은 재벌 Chua Thian Poh의 Ho Bee Land와 파트너십을 맺었습니다.

사우스 비치 오피스 타워의 공정 가치 이익과 케이프 로얄(Cape Royale)의 판매는 그룹 호텔의 기여 증가와 함께 지난해 IOI Properties의 수익을 높이는 데 도움이 되었으며 6월 30일에 종료된 회계 연도의 순이익은 13억 9천만 링깃으로 급증했습니다. 회사는 이번 주에 전년도 6억 8,670만 링깃에서 2023년에 거래할 것이라고 밝혔습니다.

IOI Properties CEO Lee Yeow Seng과 그의 형제 Yeow Chor는 2019년 6월에 사망한 아버지 Lee Shin Cheng의 팜유 및 부동산 제국을 물려받았습니다. 순자산 46억 달러로 형제들은 목록에서 6위를 차지했습니다. 올해 5월 출간된 말레이시아 부자 50인. 고무 농장에서 가난하게 자란 그들의 아버지는 거대 팜유 회사인 IOI Corporation과 개발자인 IOI Properties를 설립했습니다. 두 회사는 일반적으로 IOI 그룹으로 통칭됩니다.