블로그

Jun 13, 2023

OKC

Locke Supply는 오클라호마 시티 남동부의 OKC 577 산업 개발 지역에 1억 5천만 달러 규모의 유통 센터와 본사 건설을 곧 시작할 예정입니다. 10억 달러 규모의 OKC 577

Locke Supply는 오클라호마 시티 남동부의 OKC 577 산업 개발 지역에 1억 5천만 달러 규모의 유통 센터와 본사 건설을 곧 시작할 예정입니다.

240번 주간고속도로와 브라이언트 애비뉴에 위치한 10억 달러 규모의 OKC 577은 Richard Tanenbaum과 Mark Beffort가 건설하고 있습니다. 이 쌍은 BNSF 철도, I-240, 주간 고속도로 35 및 Tinker 공군 기지에 가까운 577에이커를 개발하기 위해 2021년 말 오클라호마 산업청에 의해 선택되었습니다.

현재 1300 SE 82 근처에 본사를 두고 있는 Locke Supply는 1955년 Don과 Wanda Locke에 의해 설립되었으며 6개 주에 199개의 매장을 보유한 회사로 성장했습니다. 2000년 창립자가 사망한 후 직원들이 회사를 인수했습니다.

CEO인 John Orman은 "우리의 현재 시설은 1960년대부터 계속해서 추가되어 왔습니다. 수년에 걸쳐 추가된 것 때문에 우리는 해야 할 일을 하고 유통 센터가 되도록 설계되지 않았습니다."라고 말했습니다. .”

더:관심과 인건비가 상승하는 가운데 오클라호마 시티 건설 붐이 계속되고 있습니다.

새로운 본사와 유통 센터는 SE 89와 Bryant 모퉁이에 있는 한 지붕 아래 운영을 통합할 것입니다. 오르만은 회사 직원 1,750명 중 400명이 2025년 후반에 개장하는 새 본사와 유통 센터에서 일할 것이라고 말했습니다.

Locke Supply는 오클라호마, 캔자스, 아칸소, 텍사스, 미주리 및 버지니아에서 운영됩니다.

“우리 사업의 대부분은 오클라호마 주에서 이루어집니다.”라고 Orman은 말했습니다. "우리는 유통 센터 주변을 5시간 동안 이동하는데 이것이 우리 지역의 99%를 차지합니다."

Orman은 새로운 운영을 통해 Locke Supply가 5시간 범위 이상으로 성장할 수 있을 것이라고 말했습니다.

“우리는 우리가 하고 싶은 일을 성취할 수 없었습니다.”라고 Orman은 말했습니다. “우리는 새로운 위치를 열 수도 없고 확장할 수도 없습니다. 모든 시스템과 프로세스를 마련하고 우리가 찾고 있는 효율성을 달성하기 위해 4~6개월의 안정성을 확보하게 되면 확장을 모색할 것입니다.”

Locke Supply 개발 외에도 Tanenbaum과 Beffort가 4개의 건물을 더 건설할 예정입니다. 두 사람은 지선 도로, I-240을 향한 접근 도로, 보도, 자전거 도로, 피크닉 장소, 푸드 트럭 공간, 농구 및 피클볼 코트, 습지를 포함하는 마스터 플랜을 강화하고 있습니다.

OKC 577은 오클라호마시티가 의뢰한 연구에서 대규모 산업 고용주를 위한 도시 최고의 장소 중 하나로 확인되었습니다. 그 이유는 위치가 교통 인프라와 가깝고 확립된 기회, 신시장 및 기업 세금 공제 구역에 있기 때문입니다.

더:분석: OKC에 또 다른 산업단지가 계획되어 있는데, 얼마나 너무 빠른가?

현장 준비 및 인프라는 올해 초 시작되었습니다. Beffort는 자신과 Tanenbaum이 이번 겨울에 4개의 추가 산업용 건물 건설을 시작할 예정이며 그 중 2개는 잠재적인 세입자가 검토하고 있다고 말했습니다.

이전 인터뷰에서 Tanenbaum은 마스터 플랜을 통해 지역적으로 공급이 부족한 대규모 부지와 함께 약 700만 평방피트의 산업 공간을 허용한다고 말했습니다.

Tanenbaum은 “중국, 아시아, 유럽에서 모든 것이 이곳으로 돌아오므로 공급망뿐만 아니라 대형 제약회사와 같은 것도 문제입니다.”라고 말했습니다. “상무부에게는 큰 도전이었습니다. 이들 회사는 대규모 시설을 원합니다. 주로 고임금 일자리, 경량 제조업부터 중공업 제조업, 제약 및 배터리 생산 분야입니다.”